一、招标条件

为规范我校修缮工程管理，提升工程质量控制水平，加强对工程进度与投资的有效监管，现对2026年度修缮工程监理服务项目进行招标。

二、项目基本情况：

1、项目编号：ZJYH-20260105

2、项目名称：长春理工大学2026年度修缮工程监理服务项目；

3、项目概况：本次共分6个标段，具体内容如下：

序号	标段名称	标段项目编号	主要工程内容	施工项目概算金额（万元）
1	标段一：校园停车场地硬化及围墙维修项目	ZJYH-20260105-1	东配楼西侧场地平整及围墙维修	155
2	标段二：学生公寓卫生间维修工程	ZJYH-20260105-2	南区3舍西侧及西区8舍A、C区学生公寓卫生间（包含土建、装饰、给排水、电气线路、墙砖、地砖及小便器等）	275
3	标段三：南校区电增容维修工程	ZJYH-20260105-3	更新科技大厦配电室变压器、高压柜、低压柜、铺设电缆	399
4	标段四：东区空调安装工程	ZJYH-20260105-4	空调柜机安装、配套电力改造	221
5	标段五：西区空调安装工程	ZJYH-20260105-5	空调柜机安装、配套电力改造	268
6	标段六：西区三食堂维修改造工程	ZJYH-20260105-6	中央空调、配套电力增容、装饰装修、基础设施整体升级	663
注：为保证工程进度要求，各标段允许兼投兼中。

4、监理范围和内容：施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段提供全过程监理服务；

5、服务期限：合同生效之日起至工程竣工、验收、保修期结束止；（与各标段施工工期相对应，若施工工期延长，监理服务期相应顺延，监理费用不予增加。）

6、服务地点：长春理工大学；

7、质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》；

8、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

3.1供应商须是中国境内依法登记注册并仍有效存续的投标人，具有法人或其他组织的营业执照等证明文件，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.2资质要求：

一标段：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

二标段：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

三标段：具有工程监理综合资质或电力工程监理乙级及以上资质；

四标段：具有工程监理综合资质或电力工程乙级及以上资质；

五标段：具有工程监理综合资质或电力工程乙级及以上资质；

六标段：工程监理综合资质或电力工程乙级及以上或房屋建筑工程监理乙级以上资质；

3.3人员配置最低要求：

一标段：总监理工程师1人，专业监理工程师土建专业1人；

二标段：总监理工程师1人，专业监理工程师土建专业1人、电气专业1人、水暖专业1人；

三标段：总监理工程师1人，专业监理工程师电气专业2人；

四标段：总监理工程师1人，专业监理工程师电气专业2人；

五标段：总监理工程师1人，专业监理工程师电气专业2人。

六标段：总监理工程师1人，专业监理工程师4人（其中：土建专业监理工程师2人、电气专业监理工程师1人、水暖专业监理工程师1人）；

3.4近三年（2022年-2024年度）财务状况良好，应具有财务审计报告或财务报表（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2024年的财务审计报告或财务报表，若供应商为2025年1月1日以后注册成立的公司，提供银行出具的资信证明即可）；

3.5依据“信用中国”网站、中国政府采购网信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动；

3.6供应商须在中国裁判文书网自行查询供应商及法定代表人行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明；

3.7有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.8供应商近三年内在经营活动中无不良行为记录；

3.9拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.10与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标应当被否决。

三、获取磋商文件

3.1凡有意参加本项目的供应商，请于2026年1月16日至2026年1月22日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午13时30分至16时，持以下全部材料原件及扫描件（加盖公章），到中吉禹和国际项目管理有限公司（长春市经开区会展大街与珠海路交汇水务集团网点楼）获取磋商文件；或以发送邮箱（邮箱：1259746528@qq.com）形式递交有效的加盖公章的PDF扫描件材料获取磋商文件。

（1）企业营业执照副本；

（2）资质证书；

（3）人员资格证书（拟投入人员需为本单位在职员工，提供社会养老保险缴费证明,退休人员需提供退休证明及返聘合同）；

（4）开户许可证或银行开户证明；

（5）法人授权委托书及被授权人身份证；

（6）提供中国裁判文书网（hppt://wenshu.court.gov.cn/）供应商及法定代表人无行贿犯罪记录，提供网站截图；

（7）依据“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动，提供网站截图。

3.2磋商文件每套售价300元，售后不退。  

响应文件截止时间、开标时间和地点

4.1时间：2026年1月30日9时30分（北京时间）；

4.2开标地点：长春宝铂精品酒店一楼会议室（长春市南关区幸福街1888号）；

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理；

4.4有效供应商不足三家时，采购人另行组织招标。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本次招标公告在长春理工大学官网首页(www.cust.edu.cn)发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：长春理工大学

地 址：长春市卫星路7089号  

联系方式：宋磊 0431-85582421

2.采购代理机构信息 

名 称：中吉禹和国际项目管理有限公司

地　址：长春市经开区会展大街与珠海路交汇水务集团网点楼

联系方式：卢沛东 18522723620